行使依据	建设部《物业企业资质管理办法》
办理主体	依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业
许可范围	在平凉市行政区划内进行工商注册的企业
受理条件	无
申请材料	需提交的资料以下所有资料一式三份装订成册（省、市、县区建设或房地产主管部门各存一份）： 1.企业申请资质的报告（红头正式文件一式三份，向工商登记册所在地县.区建设或房地产主管部门申请）； 2.企业资质等级申报表（内容填写完整）； 3.上级主管部门的批准文件； 4.企业营业执照复印件（加盖单位公章，市住房和城乡建设局审核原件）； 5.企业法定代表人的身份证明（复印件，市住房和城乡建设局审核原件）； 6.法人代表.总经理的任职文件； 7.验资证明复印件（注册资金50万元以上，审核原件）： ⑴验资报告； ⑵注册资本实收情况明细表； ⑶验资事项说明； ⑷资金进帐单； ⑸银行询征函； ⑹验资事务所营业执照副本复印件； ⑺验资机构执业资格证书； ⑻验资机构人员执业资格证。 8.物业服务专业人员以及工程.管理.经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程.财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。物业服务专业人员取得职业资格证书，以上所有专业技术人员职业资格证书或职称证书复印件（市住房和城乡建设局审核原件）； 9.有委托的管理物业管理项目合同复印件（加盖单位公章，市住房和城乡建设局审核原件。三级资质物业服务企业可以承接20万平方米以下的住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务）； 10.固定的办公场所证明（房屋产权证或房屋租赁合同）； 11.物业服务企业章程（加盖企业公章）； 12.企业信用档案系统，建立并严格执行服务质量.服务收费等企业管理制度和标准； 13.公司人员花名册.劳动合同鉴证登记表（加盖企业公章）； 14.劳动部门鉴证的劳动合同（复印件）及社保交款单复印件和名单（市住房和城乡建设局审核原件）。科室审核，局务会审定，省建设厅备案。
法定时限	自领取营业执照之日起15日内，向县（区）房地产（物业）主管部门申报初审，30日内向365bet线上投注申请办理物业服务资质：
承诺时限	自受理企业申请之日起20个工作日内，对符合相应资质等级条件的企业核发资质证书
收费标准及依据	无
办理部门	市住房和城乡建设局物业管理科
年审或年检	自办法物业资质证书的下一年度起，每年3月30日前向各县（区）房地产（物业）主管部门申请资质年检，由各县（区）房地产（物业）主管部门进行年检审核，并报市住建局审查备案。
办理地点	市住房和城乡建设局物业管理科
联系电话	0933-8221738
服务表格	物业服务企业资质申报表
常见问题解答	无