6月21日，华亭县政协副主席马金龙带领县住建局、物价局、房价局等相关部门负责人及部分政协委员深入县域内住宅小区，就老旧小区改造及物业管理状况进行了实地调研，随后召开了协商座谈会。

    会上，参会人员围绕实地看到的物业管理及老旧小区改造现状进行了座谈发言。

    会议指出，华亭县目前在老旧住宅区改造及社区物业管理工作方面，还存在着维修资金缺失，物业管理企业水平参差不齐，居民无偿享受服务的认知误区等诸多困难和问题。实施老旧小区改造和规范提升小区物业管理工作势在必行，这是一项任重道远的社会系统工程，同时也是提升城市品位的客观需要和促进社会和谐稳定的重要基础。

    会议强调，老旧住宅区改造及社区物业管理工作要通过争取专项补贴资金、引入社会资本等方式，筹集改造资金；要加大宣传力度，建立长效机制，通过公示物业成本核算，物业和业主的权力和义务等方式，提高居民对物业管理的认知程度，不断提高服务质量和水平；要积极推广有关激励政策，引导物业公司多元经营创造条件促进老旧小区内的多种经营，弥补维修管理经费的不足问题；要坚持市场化运作与政府托底并行的工作方法，采取先整改，再收费的方式，以改造的实际成效赢得群众对缴费的支持，统筹推进老旧小区的改造和物业管理工作。